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Vente appartement 234 000 €
109,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
109,25 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 2 142 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir, en exclusivité 4% immobilier, ce magnifique Duplex idéalement situé au coeur de RIXHEIM. Situé au premier et deuxième étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité, et son côté atypique. Il est composé d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, donnant accès au 1er étage à une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à pellets et semi-ouverte avec une cuisine équipée, avec accès sur un cellier. Des WC viendront compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une suite parentale avec une partie salle d'eau, ainsi qu'un accès à une Loggia de plus de 10m². L'appartement est vendu avec une cave, une place de stationnement actuellement transformée en terrasse mobile, ainsi qu'un garage double dans une copropriété située à deux pas. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bel appartement. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 7320 - Réf Superimmo : ANVXZU2C6
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 2 142 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,25 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 228 € / an
Maximum :
1 662 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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