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Vente appartement 789 700 €
109,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Puteaux (92800)
109,84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Puteaux (92800)
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- 7 190 €/m²
- Étage 12/28 avec ascenseur
- 1 balcon (23 m²)
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité. Véritable écrin contemporain, il offre une vue panoramique époustouflante sur la Tour Eiffel depuis chacune de ses pièces.
L'entrée avec placards et buanderie conduit à un grand espace de réception (45m2) composé d'un double salon lumineux et d'une salle à manger, donnant accès à un grand balcon.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
La partie nuit se compose d'une suite parentale, dispose d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée, avec la Dame de Fer en ligne d'horizon permanente.
Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien.
Un bien unique, idéal pour les amateurs de prestations raffinées et de vues spectaculaires.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 €. Dans une copropriété de 3000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Valérie RODET-RIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981582760
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 391-INSERAS - Réf Superimmo : ANVXZ565C
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Prix de vente : 789 700 €  | Prix au m² : 7 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 44 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 12/28 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon (23 m²) | Année de construction : 1978 |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 3000 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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