Vente appartement 148 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan, ce très bel appartement T4 de 108 m² habitables situé au 2e étage sur 3 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Traversant Est/Ouest, il offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon, la loggia fermée et le garage en sous-sol. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible.
Un bien à découvrir sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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DAVID RONCARI - SWEVEN

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