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Vente appartement 357 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Obernai (67210)

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  • 3 275 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

263 avis
03 88 95 48 11
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Description

Au coeur d'Obernai, venez découvrir ce magnifique appartement de 110m2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée de 10m2 qui dessert un lumineux salon séjour de 40m2, agrémenté d'une cuisine équipée. Cet appartement offre également trois belles chambres, respectivement de 21m2, 20m2 et 12m2. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Vous serez également charmés par la véranda, offrant une vue imprenable sur les toits d'Obernai ainsi que le Kappelturm, ajoutant une touche de charme unique à cette propriété. Pour votre confort, trois caves sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734 euros.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 17245 - Réf Superimmo : ANVXVB0NV
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 734 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285351.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
3 cavesAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Infos légales : 49854438600135
263 avis clients
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