Vente appartement 240 000 €

109,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Appartement Nîmes 4 pièce(s) 109.41 m2
Proche des Arènes dans une résidence sécurisée lumineux et traversant appartement de type 4 à moderniser. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine avec salle de bain et loggia donnant sur la cour intérieure de la copropriété mais aussi sur le grand salon/salle à manger avec balcon privatif coté rue. Le couloir équipé de rangements et distribuera 3 chambres (dont une avec placard) ainsi qu'un dressing et un WC. Une cave est vendue avec le bien ainsi qu'une place de parking (dans une copropriété voisine).
Climatisation, parquet authentique en bois, volets roulants électriques et ascenseur apportent un plus à ce bien au potentiel intéressant. Contact Samuel MAZEL 06.26.03.84.52 ou 04.66.06.30.00
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3261.50 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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