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Vente appartement 549 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 5 037 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Palais Immobilier

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Description

4/5P Saint Antoine
RARE ! Saint Antoine de Ginestière - Au sein d'une résidence de standing avec piscine, terrain de pétanque et parc pour enfants, venez découvrir ce bel appartement type 4/5P de 109 m2. Situé au 2 -ème étage, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un grand séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée SUD/EST offrant ainsi une vue dégagée sur le parc de la copropriété. 3 chambres toutes donnant sur l'extérieur, 2 salles de bains, un grand dressing et plusieurs placards de rangement, 2 WC indépendants.
Appartement traversant - Expo SUD-EST et OUEST
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Proche des bus, écoles et commerces.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 85734952 - Réf Superimmo : ANVXY4G3W
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² (carrez : 109) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Siren : 441767134 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 919
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