Vente appartement 205 000 €

109,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moirans (38430)

DERNIER ETAGE - MOIRANS - PARC DU BOURG
Exclusivité - Résidence Parc du Bourg- Moirans.
Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement duplex de 109,29m2 situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 80 arborée.
L'appartement se compose de la manière suivante:
Dès l'entrée une belle pièce de vie donnant sur une mezzanine et une terrasse de 8m2 disposant d'une vue dégagée sur le parc sans vis à vis.
Vous trouverez une cuisine séparée, 3 belles chambres et une salle de bain. WC indépendant. Cellier.
Une place de parking privative au sein de la copropriété est vendu avec l'appartement.
Une grande cave de 24m2 complète ce bien.
Double vitrage bois, chaudière individuel gaz, isolation par le plafond DPE C/C, Grand local vélo. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien est parfaitement situé à proximité immédiate de la gare Galifette, des complexes sportifs, du collège, lycée, école, centre-ville et transports en communs / piste cyclable.
Taxe foncière : 1550 EUR Charges de copropriété : 170EUR/mois
Visite vidéo :
Contact : Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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