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Vente appartement 399 900 €
109,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesquin (59810)

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  • 3 667 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose en exclusivité cet appartement de 109m2 habitables, au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2023 installée dans un quartier résidentiel, à proximité du centre ville, des commerces et à 10 min en voiture de l'aéroport de Lesquin.
Vous découvrirez tout d'abord un grand salon séjour de presque 50m2 avec. Un accès sur une terrasse de 35m2 exposée plein Sud.
En poursuivant 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et accès à une seconde terrasse privative de 35m2 exposée Ouest
De l'autre côté vous trouverez une salle de bain ainsi que des WC indépendant et une buanderie.
Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée se trouve devant la résidence ainsi qu'un garage sécurisé, en sous sol.
Nous aimons :
le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
l'appartement irréprochable au dernier étage, au calme.
la luminosité et les 2 terrasses avec les bonnes expositions
la vue dégagée
le standing de la résidence et son environnement
le DPE en C !
Copropriété :
montant des charges : 180€ /mois (eau froide, assurance et électricité des parties communes)
Nombre de lots d'habitation : 57
pas de procédure en cours
Informations financières :
prix de vente honoraires inclus 399.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 395.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198

Publiée le 26/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 539-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXYW91P
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,24% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,05 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 2023
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcDigicode
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 907 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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