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Vente appartement 210 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 927 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/8
- Balcon
- Cuisine de 11 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare ! Grand T4 traversant - à rénover
Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente un lieu à imaginer, deux appartements à réinventer 109 m² de potentiel sur le Cours de la Libération
Et si votre futur projet prenait vie ici ?
Au 115 Cours de la Libération, découvrez un appartement rare, traversant et baigné de lumière, né de la réunion de deux logements distincts.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il déploie aujourd'hui 109 m² de surface entièrement à rénover, comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Deux caves complètent le tout.
Cet appartement est à repenser dans son intégralité, offrant un formidable potentiel de transformation.
Imaginez un vaste appartement familial, chaleureux et convivial, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière.
Ou bien redonnez vie aux deux appartements d'origine, parfaits pour un projet locatif ou pour accueillir un proche tout en conservant votre indépendance.
Chaque mur, chaque espace offre la possibilité de créer un lieu unique, à votre image.
Un bien à réinventer entièrement, où tout peut devenir possible : cocon familial ou projet patrimonial intelligent.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un bien rare, modulable et plein de promesses, pour ceux qui aiment voir plus loin que les plans existants.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Parce qu'il offre une liberté rare : celle d'imaginer, de créer et de faire de ce lieu un projet unique.
Taxe foncière 2025 : 3550 €
Certaines photos présentées sont des propositions de home staging virtuel, destinées à vous aider à visualiser le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 00705638 - Réf Superimmo : ANVXZQHQ8
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 109 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/8 | Balcon |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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