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Vente appartement 676 400 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Craponne (69290)

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  • 6 206 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: pompe à chaleur
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Description

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence à l'architecture élégante, cet appartement T5 de 108,71 m² séduit par ses volumes généreux et son esprit contemporain.
Son vaste espace de vie de plus de 43 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 131 m², véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée et une luminosité rare.
L'appartement comprend :
Une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau privative,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et un WC indépendant,
Une entrée accueillante et un dégagement fonctionnel,
Un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et à une orientation idéale.
Un box fermé en sous-sol
Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, ballon électrique, radiateurs modernes, finitions soignées.
La résidence, allie calme résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et raffiné, entre ville et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 02-A301-QUI - Réf Superimmo : ANVX1001T4
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Caractérisques
Prix de vente : 676 400 €Prix au m² : 6 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage collectif: pompe à chaleur
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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