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Description

A deux pas des commerces et des écoles, dans une résidence verdoyante fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant 5 pièces d'environ 110 m2 habitables comprenant une entrée, séjour avec vue dégagée sur espace vert donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec de nombreux rangements, salle d'eau avec un espace buanderie, wc séparés, une deuxième salle d'eau, 4 chambres, un dressing.
Une cave et un garage complètent ce bien. Nombreux atouts pour ce logement : Double vitrage pvc, électricité refaite à neuf, possibilité d'avoir un séjour double ou d'aménager une suite parentale.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite, appartement rare avec ce volume!!!!
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 10 septembre 2025
Classe énergie D indice 174 KWh/m2.an
Classe Clima D indice 37 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1550 ¤ et 2130 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXZZZVS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,54 m² - 5 pièces - 4 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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