Vente appartement 1 940 000 €

109,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Élégance & vue mer dans une résidence de renom
Dans le cadre confidentiel d’une résidence de renom, au cœur de la très prisée Californie, ce superbe appartement de 123 m² incarne l’élégance cannoise dans ce qu’elle a de plus raffiné.
Depuis le vaste séjour baigné de lumière, une belle terrasse de 22 m² s’ouvre sur une vue dégagée sur la mer et un parc luxuriant. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, l’ambiance paisible et lumineuse.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et esthétique pour un quotidien élégant.
L’appartement offre deux suites confortables, chacune avec loggia, pensées comme de véritables cocons privés.
Cave, garage et stationnement extérieur complètent ce bien.
En option : un studio rénové de 23 m² et un second garage peuvent également être proposés, pour une configuration idéale pied-à-terre + invités.
Un bien rare dans un environnement exclusif, avec piscine, gardien et navette privative — à quelques minutes de la Croisette, entre ciel, mer et sérénité.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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MARLY PRIVILÈGE CANNES CENTRE

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