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Vente appartement 1 385 000 €
109,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
109,39 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 12 661 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Croisette luxueux 3 pièces 110m² avec terrasse
Situé Rond-Point Duboys d’Angers à 150m des plages de la Croisette, des hôtels et des boutiques de luxe.
Au 2ème étage avec ascenseur d’une luxueuse résidence très recherchée, ce luxueux appartement 3 pièces de 110m² avec terrasse comprend, un lumineux double salon de 42m², accédant à une terrasse de 10 m² exposée sud et ouest, cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une chambre de maître avec salle de bain, toilette et vasque, une seconde chambre avec salle de douche, toilette et vasque. Nombreux placards, climatisation réversible centralisée dans tout l’appartement.
Possibilité de faire un 4 pièces avec peu de travaux.
Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Cannes
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 2649 - Réf Superimmo : ANVXZ2YTZ
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| Prix de vente : 1 385 000 € | Prix au m² : 12 661 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,39 m² (carrez : 109,39) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 44 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 704 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 86 44 20 79
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