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Description

Cros-de-Cagnes /appartement duplex 4 pièces / garage parking cave
PRODUIT RARE Dans une petite copropriété de 3 étages au calme, bel appartement à la vente en duplex de 110m2 avec terrasses
L'appartement se compose d'une entrée, un wc invités , un très bel espace de vie de plus de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une terrasse exposée sud.
A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse aperçu mer, une salle de bain, une salle d'eau et wc.
Nombreux placards de rangement.
Un box fermé , un parking et une cave complètent ce bien.
Tout en étant au calme , vous serez à proximité à pied de tous les commerces ainsi que du bord de mer.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Publiée le 31/01/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 515V1837A - Réf Superimmo : ANVXXRRGO
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesChauffage au gaz
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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Historique des prix
23 août 2025

Baisse de 4,3%

665 000 €
30 avril 2025

Baisse de 0,6%

695 000 €
29 avril 2025

Baisse de 4,9%

699 000 €
31 janvier 2025
735 000 €
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