Vente appartement 665 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cros-de-Cagnes /appartement duplex 4 pièces / garage cave
PRODUIT RARE Dans une petite copropriété de 3 étages au calme, bel appartement de ville à la vente en duplex de 110m2 avec terrasses
L'appartement se compose d'une entrée, un wc invités , un magnifique espace de vie de plus de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une terrasse exposée sud.
A l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse aperçu mer, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Nombreux placards de rangement. Un box fermé , et une cave complètent ce bien. Tout en étant au calme , vous serez à proximité à pied de tous les commerces ainsi que du bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 6 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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