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Vente appartement 249 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
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- 2 284 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Brest – Secteur Kérinou
Rare sur le marché – Duplex T6 en dernier étage avec terrasse de 40 m² et vue mer panoramique
Dans une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe duplex T6 aux 17ᵉ et 18ᵉ étages, offrant luminosité, calme et vue imprenable sur la rade de Brest. Un lieu de vie unique.
Composition du bien
Premier niveau :
Entrée avec placard
Trois chambres avec rangements, dont une avec balcon
Bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine)
Salle de bains
WC séparés
Local de rangement
À l'étage :
Pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour
Accès direct à une terrasse de plus de 40 m², exposée pour admirer lever et coucher du soleil
Vue dégagée et panoramique sur la ville et la mer
Prestations et équipements
Chauffage individuel au gaz (radiateurs en acier)
Huisseries PVC, baies coulissantes et volets roulants électriques
DPE 2025 : classé D
Construction sur dalle béton
Possibilité de division en deux logements distincts
Dépendances et stationnement
Garage fermé
Place de stationnement privative
Cave
Local vélos dans la copropriété
Localisation idéale
Proche commerces, transports (tram et bus à 10 min), écoles, parc et toutes commodités.
Un bien rare et exceptionnel sur le secteur. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : AA-2074 - Réf Superimmo : ANVXZXTQK
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 109 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (18ème) | Vue sur mer |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Cuisine de 9 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002
07 62 15 07 01
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