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Vente appartement 348 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Bourges (18000)
109 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Bourges (18000)
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- 3 193 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Alexandra Forais
06 09 17 74 37
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Description
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DU BIEN
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BOURGES A 2H 00 DE PARIS dans quartier historique – bel appartement de 109 M² – avce place de parking en cour intérieur et une cave
Idéalement situé au coeur historique du Centre Ville de Bourges et à deux pas des commodités et des commerces
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose ce bel appartement d exception très lumineux composé de 6 pièces et d’une superficie totale de 109 m² situé dans un hôtel particulier daté du XVIII ème siècle
Le bien se compose :
Un vestibule donnant sur salon avec parquet et cheminée avec une cuisine aménagée et équipée semi ouverte , une salle à manger et un espace bibliothèque pouvant faire office de bureau, puis un dégagement permettant d 'accéder à une chambre avec dressing et point d'eau , un toilette séparé , une salle d'eau entièrement refaite , un espace buanderie -chaufferie .
Puis à l'étage , vous trouverez un petit pallier desservant une chambre avec espace dressing et un autre espace pouvant être transformé en salle d'eau ou pourquoi pas agrandir espace nuit .
Ce bien saura vous séduire par ses prestations et ses matériaux de qualité , son emplacement , ainsi que son exposition à l ouest .
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement qui allie à la fois le charme de l'ancien et la modernité , pour lequel vous tomberez sous le charme .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 154380 - Réf Superimmo : ANVXVAWVA
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 3 193 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 389 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 109 m² - 6 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  157 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2021.
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