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Vente appartement 319 000 €
109,37 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Dody Immobilier

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Description

Située en plein coeur de Bergerac, dans une belle petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de standing de 109 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse qui donne le ton à cet espace de vie élégant, un salon séjour lumineux de plus de 43 m2, idéal pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne et un wc. L'espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, une salle de bain avec une douche et une buanderie.
Un stationnements couvert, fermé, un luxe en centre ville et une cave.
Cet appartement est baigné de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et style.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : V10000404 - Réf Superimmo : ANVXZVK9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,37 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 2002
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Siren : 839309929 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000029075
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