Vente appartement 329 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

59650 Villeneuve-d'Ascq – Appartement en rez-de-jardin – 108 m² – Jardin, 2 chambres (poss. 3), stationnement sécurisé
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet agréable appartement de 108 m² situé en rez-de-jardin, au cœur du quartier recherché du Parc du Héron à Villeneuve-d'Ascq.
Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un beau jardin arboré, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement offre deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé.
Une place de stationnement sécurisée est incluse, ainsi qu'une cave et une cellule de rangement privative au sein de la résidence.
À deux pas du Parc du Héron, dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité.
À noter : beaux volumes – possibilité 3 chambres – proximité immédiate du Parc du Héron
CONTACT : Hans Rousset – 06 22 36 35 02 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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