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Vente appartement 399 000 €
108,87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
108,87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)
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- 3 665 €/m²
- 1er étage
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 5 pièces 109 m2
Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante
- SOUS COMPROMIS -
L'agence Nord Immo vous propose cet appartement de standing de 108,87 m2 Carrez situé au premier étage d’un bel immeuble construit en 1976, bénéficiant d'un environnement exceptionnel au pied du Lac des Espagnols et du Parc du Héron, à proximité de la rocade de Villeneuve d'Ascq, des commerces et des écoles.
Appartement de plain-pied :
- Une belle entrée avec placards entièrement sur-mesure
- Une grande pièce de vie de 53 m2 exposée sud donnant directement accès à une terrasse de 50 m2 orientée sud vous offrant une magnifique vue sur le parc
- Une cuisine équipée en parfait état
- Une première chambre de 10,42 m2
- Une deuxième chambre de 11,72 m2
- Une troisième pièce de 8,71 m2 actuellement utilisée comme bureau/chambre d’amis
- Une salle d’eau avec douche et baignoire et une seconde salle de douche accessible depuis l’une des chambres (configuration suite parentale)
- Un espace toilette indépendant
- Nombreux rangements/placards sur-mesure
Les prestations :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche récents
- Production d’eau chaude par cumulus électrique
- Menuiseries récentes en double vitrage aluminium
- Volets électriques
- Fibre optique
- Système d’alarme
Dans son ensemble l'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un cellier indépendant, de deux locaux sécurisés pour vélos et stockage du mobilier de terrasse, ainsi qu'une place de stationnement dans le parking souterrain. L’immeuble est équipé de caméras de surveillance.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant recherchant une certaine qualité de vie mêlant tranquillité au quotidien et emplacement exceptionnel proche des transports et de toutes commodités !
Si cet appartement vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo - immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455.
NORD IMMO
183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq
Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/03/2025 -
maj le 15/06/2025 -
Réf. agence : 85647023 - Réf Superimmo : ANVXY03WK
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 665 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,87 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée, sur parc | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 31 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  205 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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