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Vente appartement 366 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-d'Ascq (59650)

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  • 3 389 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

Bel appartement à Villeneuve d'Ascq, proche du Lac des ESPAGNOLS
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 108m² habitables, situé à proximité du lac du Château à Villeneuve d'Ascq offrant un cadre de vie idéal.
Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et d'un espace dressing et lingerie.
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec la possibilité de transformer l'une d'elles en deux chambres séparées, selon vos besoins, une salle de bains et une salle de douche supplémentaire.
Une place de parking et un espace de rangement extérieur supplémentaire, idéal pour les vélos, outils ou autres équipements viennent compléter ce bien.
Un rafraîchissement est à envisager pour mettre cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon.
Mandat 1711
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2225.00 et 3011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA21633-GF - Réf Superimmo : ANVXW1DG6
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 225 € / an
Maximum : 3 011 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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