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Description

ERA Vidauban vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 78 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage d'une maison de ville idéalement placée et bénéficiant d'une vue dégagée.
Au 3ème et dernier étage, vous trouverez également un studio aménagé de 30 m² habitables (près de 80 m² au sol), pouvant être relié de nouveau à l'appartement du dessous ou conservé séparément pour générer un rendement locatif intéressant.
Un bien rare sur le secteur, refait à neuf et offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
N'attendez plus pour le découvrir !

Publiée le 16/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 2400-AD__1035392 - Réf Superimmo : ANVXZGMGD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 188 055 €. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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