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Vente appartement 265 000 €
108,28 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
108,28 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31200)
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- 2 447 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Niché au cœur d'un quartier calme et recherché, cet appartement T5 de 108 m2 vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second étage d'une copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié sur le secteur de BORDEROUGE.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour de 30 m2, lumineux grâce à sa triple exposition et sans vis-à-vis direct. Une première terrasse de 10 m2 prolonge cet espace parfait pour vos moments de détente. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine d'angle ouverte créant ainsi un espace de vie convivial. Pour parfaire l’aménagement, une seconde terrasse de 12 m2 s’ajoute à l’ensemble.
La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'un double placard de rangement. Deux des quatre chambres bénéficient chacune d’un accès privatif à un balcon. Une salle de bains double vasque et une salle d'eau apportent un confort optimal au quotidien.
Un extérieur pour profiter du soleil :
Deux terrasses pour un total de 22 m2, sans vis-à-vis direct, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur Borderouge et ses environs.
Les plus de ce bien :
- Une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile
- Une copropriété sécurisée et très bien entretenue
- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de BORDEROUGE un quartier idéal pour ses résidents.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VENDU LIBRE !
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2022427 - Réf Superimmo : ANVXZQBI4
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 447 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,28 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 2011 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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Siren : 919465633 - N° de carte professionnelle : 31012018000036437
06 63 82 84 88
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