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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au sixième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour de plus de 35 m² s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'air extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un balcon.
Le couloir dessert trois chambres confortables avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pratiques.
Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel.
DPE : D
Nombre de lots : 333
Charges annuelle : 2300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00686037 - Réf Superimmo : ANVXZ52A3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 955 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 6/10 avec ascenseurTraversant
GarageBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 9 m²Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 333 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 5,6%

269 900 €
7 octobre 2025

Baisse de 3,7%

285 900 €
25 juillet 2025
296 800 €
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