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50
Vente appartement 595 000 €
108,27 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
108,27 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 5 496 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ST-LAURENT-DU-VAR // MONTALEIGNE - Cor. Fahnestock : 5 PIÈCES / DUPLEX / RÉNOVÉ / TERRASSE
Idéalement situé sur les hauteurs de St-Laurent-du-Var. au coeur du quartier Montaleigne ;
À proximité du centre-ville. et de toutes ses commodités.
À découvrir. un appartement entièrement rénové disposé en duplex sur près de 110m2 composé comme suit :
Au niveau supérieur : Entrée. bureau. dégagement. une salle d'eau. trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative en master.
Au niveau inférieur : spacieux séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie.
L'ensemble ouvrant sur une terrasse de 40m2 se divisant en deux parties à la fois ouverte et couverte. et à la vue panoramique verdure.
Deux places de parking extérieurs agrémentent le bien.
Un sujet en définitive. clef en mains avec prestations et finitions de qualité.
Climatisation.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 17
Charges annuelles de copropriété : 1924,8€
Consommation énergétiques : 171 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 85961444 - Réf Superimmo : ANVXYM7V6
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 5 496 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 924,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,27 m² (carrez : 108,27) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Dernier étage | Orientation : Nord |
| Vue sur verdure | Année de construction : 2023 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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