Vente appartement 700 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Découvrez ce superbe T5 neuf de 108 m², situé au 5? étage d’une résidence tout juste livrée (programme KALIA – Groupe Launay). Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier Nord Saint-Martin, à deux pas du métro Anatole-France, des Prairies Saint-Martin et du centre-ville.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse rare de 44 m² exposée Sud/Ouest.
Trois chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé, cellier et rangements complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Résidence neuve RE2020, calme et sécurisée.
Double parking en sous-sol + local vélos privatif.
Un appartement d’exception, associant luminosité, confort et emplacement privilégié. Disponible immédiatement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PELLETIER - SAFTI

Siren : 419214937

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