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Vente appartement 1 248 000 €
108,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 11 508 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
HÉMON CAMUS IMMOBILIER

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02 40 60 20 05
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Description

Magnifique appartement T4 de 108 m² offrant une vue extraordinaire sur la mer depuis ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 24 m² exposée Sud et son jardin privatif de 134 m² avec accès direct plage. Réception de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Dégagement avec placards, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres et une salle d'eau sur l'arrière. Parking sécurisé en sous-sol, cave, local vélo et planche à voile en commun. Parking extérieurs à disposition des invités. Ensemble exceptionnel !!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 5831 - Réf Superimmo : ANVXV47ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 248 000 €Prix au m² : 11 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289022.pdf

108,45 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Infos légales : 41177707100068
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