Vente appartement 340 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pollionnay (69290)

Appartement de 108m2 sur 1000m2 de terrain
Situé au rez-de-chaussée d'une grande villa en pleine campagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des centres ville de Pollionnay, Grézieu La Varenne et Vaugneray.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie privative de terrain : environ 1000 m²
Distribution intérieure : 4 chambres spacieuses, 1 bureau, un salon de 25 m², une salle de bain, et une cuisine aménagée.
Équipements extérieurs :
Un grand balcon de plus de 30 m² offrant une vue panoramique sur tout le grand Lyon.
Terrain aménagé avec deux terrasses et un espace potager, offrant la possibilité de réaménagement selon vos envies.
Sous-sol comprenant un atelier et une salle d'eau.
Cet appartement est niché dans un cadre paisible, loin des nuisances de la ville, parfait pour des moments de repos et de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.884912

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 80,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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MICHEL BARALE - CAPIFRANCE

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