Vente appartement 952 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 12ème (75012)

Au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, découvrez ce bel appartement familial de 108 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle exposé plein sud / sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 36,94 m², d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4e), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'une cave et il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Situé au pied de la Coulée Verte et à proximité de l'établissement Saint-Michel de Picpus, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 13

Siren : 883141913 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045323

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