Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente appartement 1 050 000 €
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pantin (93500)
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pantin (93500)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 722 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier Église de Pantin, ce loft en duplex de 108,06 m² au sol (91,64 m² Carrez) est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. Il occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble et se distingue par plus de 135 m² d'espaces extérieurs baignés de soleil. L'accès se fait par une passerelle privative menant à une première terrasse de 15 m², véritable sas de quiétude avant la découverte du lieu. L'entrée distribue deux chambres, une salle de bains, puis conduit à une vaste pièce de vie de 44 m² aux volumes généreux, animée par une triple exposition et une hauteur sous plafond de près de 2,90 mètres. La cheminée y apporte une note chaleureuse tandis qu'une terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour. Une cuisine sobrement intégrée derrière des panneaux amovibles complète cet ensemble convivial. A l'étage, une véranda de 16,40 m² inondée de lumière ouvre sur un rooftop végétalisé de 77 m², véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare, comme en apesanteur au-dessus de la ville. L'harmonie des matériaux, la lumière omniprésente, le calme et la profusion d'espaces extérieurs confèrent à ce lieu une atmosphère de villégiature au quotidien. Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien singulier. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Église de Pantin à 400 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1850 euros et 2570 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 13527 - Réf Superimmo : ANVXZVP6X
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 9 722 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 368 € / an | Taxe foncière : 3 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 135 m² | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Séjour de 44 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements en duplex à Pantin - tous les appartements de 3 pièces à Pantin