Vente appartement 499 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Libération - Mirabeau - Situé sur cette avenue prisée, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, spacieux 3 pièces d'environ 108m² facilement transformable en 4 pièces. Cet appartement traversant se compose au sud d'un grand séjour de plus de 35m² ouvrant sur un balcon sur cour et au calme, d'une chambre de 13m², d'une grande salle de bains, d'un wc indépendant. Au nord, sur Mirabeau une très belle chambre de près de 20m² et un cuisine de 10m². L'appartement est en très bon état et dispose du double vitrage. Vendu avec une cave en sous-sol. Proximité immédiate: commerces, transports, et gare du Sud.
Exclusivité ORPI
Référence agence : 752

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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