Vente appartement 1 050 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE CHAMBRUN 4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER - CHAMBRUN
NICE CHAMBRUN 4 PIECES DERNIER ETAGE + TERRASSES - VUE PANORAMIQUE MER
Dans une belle résidence de 2017 à CHAMBRUN, à vendre 4 pièces 108 m² au DERNIER ETAGE + 2 terrasses 108 m², traversant Sud/Ouest - Nord/Est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud/ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer , une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième box fermé ( accès pmr + 50 000€). Charges : 621€ chauff collectif eau chaude indiv, TF: 3800€ Stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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