Vente appartement 1 185 000 €

108,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly sur Seine - Appartement 2 chambres - Balcons
Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, appartement en bon état de 108,9 m² carrez, au calme absolu, bénéficiant de trois balcons avec vues sur jardin.
L'appartement comprend une entrée desservant une double réception de 39 m² donnant sur deux balcons orientés Sud-Est et noyés dans la verdure, une cuisine meublée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec rangements et sa salle de douche ayant un accès direct au 3ème balcon, une seconde grande chambre avec son dressing et sa salle de bains et toilette, ainsi qu'un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir deux grands box (15 et 52 m²) en sus au sous sol.
Plan modulable avec possibilité de créer une cuisine américaine et/ou une troisième chambre.
Calme absolu et vues sur jardin.
Proximité de toutes commodités, sectorisation Lycée Pasteur, commerces de la rue de Villiers à 3 minutes à pied et métro Ligne 3 à 500 mètres.
Contact : Anne de Dieuleveult + 33 (0)6 83 06 81 22

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Prix de vente : 1 185 000 €	Prix au m² : 10 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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MAISON SEINE

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