Vente appartement 1 090 000 €

108,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY SABLONS - DERNIER ETAGE - Duplex
EN EXCLUSIVITÉ. NEUILLY SABLONS. APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE :
Au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille,
appartement en duplex d'une superficie de 109 m² bénéficiant d'un balcon, d'une belle hauteur sous plafond et d'une localisation parfaite. Il comprend :
une entrée, une double réception salon et salle à manger dotée de jolies cheminées anciennes et d'un balcon, trois chambres( quatre possibles) et deux salles de bains, toilettes séparées. Vue dégagée.
Trois caves en annexe.
Emplacement idéal, proche de la place du Marché, du bois de Boulogne et du métro Sablons" Ligne 1.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de charme.
Professions libérales possibles.
Côté Neuilly ou au seuil du XVIe. Métro 1 (Etoile 2 stations), bus 43, RER C, futurs tram T3 & Eole Maillot (pôle multimodal).

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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 10 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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CONSULTANTS IMMOBILIER NEUILLY SAINT-JAMES

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