Vente appartement 160 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

À VENDRE – Spacieux appartement, 3 Chambres, balcon, garage
Situé sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des transports, commerces et de la Faculté de Lettres, cet appartement de type F5 vous séduira par ses volumes généreux.
Emplacement privilégié : à deux pas des arrêts de tram, des commerces de proximité, établissements scolaires et universitaires.
Au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960, ce bien offre une superficie confortable et une distribution fonctionnelle :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine séparée avec accès à un balcon agréable exposé Ouest
- Un grand séjour double et lumineux
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bain
- WC séparés
Grâce à ses volumes, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de ce bien.
Côté stationnement, un garage fermé, proposé en supplément du prix, est à votre disposition à l'arrière de la résidence.
Contactez moi vite pour organiser une visite au 06.98.25.21.90.
DPE : E // Charges annuelles : 3050€ // pas de procédures en cours
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1652

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 050 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STANISLAS IMMOBILIER

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