Vente appartement 650 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34090)

Nous vous proposons dans un splendide immeuble Art Déco (résidence Saint Charles entièrement rénovée par un architecte de renom en 2000), un appartement exceptionnel de 107 m2 situé au 3ème étage (ascenseur) avec une terrasse offrant une vue incroyable sur les principaux monuments de Montpellier.
Cet appartement climatisé se compose d’une grande pièce à vivre avec une immense baie vitrée et une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée séparée avec une buanderie, de trois chambres au calme, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Une place de parking aérienne et une place en box fermé sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Ce bien vous séduira par son cachet, sa terrasse et son balcon filant, la qualité de sa rénovation et sa proximité des commerces du coeur de Montpellier.
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 3 000 € environ. Nombre lots de copropriété: 174. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 610 000 € et commission agence : 40 000 €) ; Taxe foncière : 2 425 €. No de mandat : 120. Délégation no 193. Contact Frédéric 06 10 63 34 55. Siret : 881 768 832.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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LA MAISON IMMOBILIÈRE

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