Vente appartement 545 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Appartement de charme au coeur du centre historique de Montpellier Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 108 m² en étage séduit par ses volumes généreux et le cachet de l'ancien. Il offre un double séjour lumineux et au calme, sublimé par un parquet en point de Hongrie et des moulures d'époque, une salle à manger élégante, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, et une petite terrasse attenante à la cuisine vient compléter ce bien et une cave. Un bien rare, dans un emplacement d'exception, alliant authenticité, élégance et qualité de vie. A découvrir sans attendre. Votre Agent Gwenael MATHIEU : 07.60.31.08.08 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1517 euros.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 5 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 517 € / an	Taxe foncière : 1 925 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER CENTRE

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