Vente appartement 439 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Montpellier centre ville T4 au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR
- Très belles prestations pour cet appartement refait entièrement à NEUF
- PAS DE TRAVAUX juste à poser vos valises
- l'appartement se trouve dans un bel immeuble Haussmannien Rue Flaugergues à 1mn de la Place De La Comédie
- Depuis sa rénovation l'appartement n'a jamais été habité
- traversant , lumineux , calme
- l'immeuble comprend 7 appartements (tous propriétaires)
- 1 salon salle à manger ouvert sur la cuisine
- 3 chambres dont une suite parentale
- cuisine entièrement équipée (neuve)
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec douche à l’italienne
- 2 wc (dont un séparé)
- Belle mezzanine de 10 m2 pouvant servir de bureau
- 1 cave 16m2
- Accès rapide gare - autoroute - aéroport ansi que la route des plages
- Toiture neuve (2023)
- Garanties décennales 2033
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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SAIDANI HABIB - DR HOUSE-IMMO

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