Vente appartement 530 000 €

108,87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 16ème (13016)

Marseille 16e - Vue panoramique
Résidence Grand Baie
Au sein d'une copropriété de bon standing bâtie en 2009, un appartement de 108,87 m² Carrez avec terrasse de 25,05 m².
Agencé en 2 pièces, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et d'une chambre.
La terrasse, orienté plein sud sur le littoral phocéen, est accessible depuis le séjour et la cuisine.
Cet appartement bénéficie d'une luminosité quotidienne de par sa triple exposition et ses vues dégagées.
La copropriété est équipée d'une piscine, d'un équipement de vidéo surveillance, d'un parking visiteur et d'un terrain de pétanque.
Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien, possibilité d'acquérir en sus 2 boxs de 15m² à 20.000€ l'unité.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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