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Vente appartement 213 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 1 972 €/m²
  • Étage 9/16 avec ascenseur
  • 1 Garage
FDI 56 immobilier

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Description

A VENDRE LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT 110M² Situé dans la résidence appréciée de la Vigie, au bord du Scorff, avec ascenseur et gardien. Appartement type duplex, composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard et un WC séparé. A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage peut être vendu avec l'appartement pour 20 000 euros. L'ensemble des ouvertures a été changé pour améliorer la performance énergétique (seulement 65 euros/mois de coût électrique), ainsi que le tableau électrique. Travaux à prévoir. Vous apprécierez l'excellent état de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 80 Charges courantes par an : 1680 euros Prix net vendeur : 200 000 euros et 6,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4106-WF - Réf Superimmo : ANVXW7R6M
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 9/16 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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