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Vente appartement 375 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 472 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
Julie PROT - iad

Julie PROT - iad

113 avis
06 45 89 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Prot vous propose: ***Nouveauté Avenue Foch*** Lumineux Appartement T5 avec Balcons - Idéalement Situé sur l'avenue Foch.
Découvrez ce superbe appartement T5 situé au 5ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface généreuse de 107 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une grande entrée avec rangements, une cuisine, un séjour salon, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Chaque pièce dispose de son balcon (en dehors de la cuisine) et une des chambres dispose d'une loggia avec vue sur l'église Saint-Joseph.
Situé dans un quartier prisé de Le Havre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les multiples orientations (nord, ouest et sud) apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable.
Des travaux de décoration (enduit/peinture notamment) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Pour votre confort, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1893328 - Réf Superimmo : ANVX1000PP
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
CaveCuisine séparée, équipée
Séjour de 11 m²Interphone
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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