Vente appartement 427 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
- 3 954 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
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Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité .
Atout charme : une grande terrasse de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des douces fins de journée
Le petit plus : appartement traversant, avec séjour à l'ouest et chambres à l'est
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Il se compose de :
• Un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
• Une suite parentale avec salle d'eau privative
• Deux autres chambres confortables
• Une salle de bains supplémentaire
• Des WC séparés
• De nombreux rangements pratiques
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Une cave complète ce bien pour encore plus de confort.
Ainsi qu'un garage.
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Appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel avec extérieur
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024.
Prix du bien : 427 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Prix de vente : 427 000 € | Prix au m² : 3 954 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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