Vente appartement 199 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langlade (30980)

Appartement 5 pièces 108m²
Situé dans le centre historique de Langlade, ce charmant appartement de 108 m² offre un cadre de vie idéal, alliant volume et potentiel rare.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage spacieux avec deux places de stationnement en indivision, accessibles depuis un hall d’entrée commun.
À l’étage, la partie privative dévoile un grand séjour de 40 m² , ouvrant sur un balcon ainsi qu’une agréable cour de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une famille.
Le potentiel est exceptionnel : volumes généreux, extérieur privatif, emplacement central et absence de charges.
Une partie des menuiseries sont neuves - Installation de trois climatisations en cour.
Ne pas prendre en compte le DPE actuel qui a été réalisé avant travaux.
Copropriété de 4 lots – Aucunes charges
Une véritable affaire à ne pas manquer !

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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