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Vente appartement 160 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Albenc (38470)

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  • 1 481 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Miribel Immobilier

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Description

Maison de village T5 avec jardin, garage, terrasse L'Albenc (38470)
🏡 À Vendre – Maison de village T5 avec jardin, garage, terrasse et volets roulants électriques – L'Albenc (38470)
📍 Adresse : 22 rue Grande, 38470 L'Albenc
💰 Prix : 160 000 € FAI
Située au cœur du village de L'Albenc, cette maison individuelle T5 de 108 m² allie charme, espace et praticité. Elle dispose de 4 chambres, d’un grand séjour/cuisine de 36 m², et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
👉 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 108 m²
Pièce de vie spacieuse de 36 m² (séjour + cuisine)
4 chambres
Grenier aménageable pour agrandir selon vos besoins
Grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin
Jardin privatif
Garage de 26 m²
Cave de 8 m²
Chauffage central au fioul
Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
📍 Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et axes routiers, tout en profitant du cadre verdoyant de L'Albenc.
💡 Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle disponible en suivant le lien:
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
ALLAN IMMOBILIER (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle 38240 Meylan
Carte professionnelle CPI 3801.2016.000.011.882 CCI GRENOBLE
RC GRENOBLE n° 428 886 444

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 85988665 - Réf Superimmo : ANVXYQXCC
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambresCuisine de 10 m²
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233,58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61,61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 043 € / an
Maximum : 4 119 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Siren : 338403124 - N° de carte professionnelle : 38012016000011714
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