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Vente appartement 119 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 102 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Balcon
  • Cuisine équipée : 6 m²
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction France Eybens

Foncia Transaction France Eybens

9 avis
04 76 14 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 6 pièces 109 m² – Balcon & Garage – Grenoble VO nord.
Grand appartement familial traversant, lumineux et au calme
Votre conseiller immobilier Stéphane CHAPAS ( o6 33 o1 9o 55) vous propose ce bel appartement de 108,99 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue dans le secteur VO nord à Grenoble.
Idéal pour une grande famille ou un investissement en colocation, ce bien offre confort, espace et luminosité.
Des volumes généreux et une belle clarté
L'appartement comprend :
Une entrée spacieuse
Une cuisine séparée
Une salle à manger
Un double séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 6,30 m², sans vis-à-vis
4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant
Appartement traversant, lumineux et sans travaux à prévoir (hors modernisation déco).
Chauffage et eau froide collectifs urbains, pour plus de confort et de maîtrise des charges.
Résidence entretenue et sécurisée
Copropriété fermée et bien tenue
Ravalement et isolation récents
Local vélo, cave en sous-sol et garage privatif (13 m²)
Stationnement gratuit autour de la résidence
Cadre de vie agréable et pratique
Quartier calme et familial, proche des écoles, commerces et transports (arrêt au pied de l'immeuble).
Exposition plein sud, vue dégagée, aucun vis-à-vis, bonne isolation phonique et thermique.
Informations clés
Surface Carrez : 108,99 m²
Pièces : 6 (4 chambres)
Étage : 3ᵉ / 6 – ascenseur
Balcon : 6,30 m² – sud
DPE : B (90) – GES : 7
Charges : 2 545,92 €/an
Taxe foncière : 2 415 €
Cave + Garage inclus
Année : 1961
Contactez-moi dès aujourd'hui !
Stéphane CHAPAS – Conseiller Immobilier au o6 33 o1 9o 55

Publiée le 02/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 00636644 - Réf Superimmo : ANVXY86NO
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 3/6Traversant
BalconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectifCuisine équipée : 6 m²
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
2 avril 2025
129 000 €
Localisation
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FONCIA TRANSACTION FRANCE EYBENS

Siren : 503698664
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