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Vente appartement 229 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Florensac (34510)
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- 2 120 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Vous présente une très belle adresse au coeur du village de Florensac, un bien rare, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Cet appartement de plus de 100m² parfaitement agencé offre un bel espace de vie donnant sur une première terrasse de 20m² sans vis à vis et ensoleillée. Ce bien vous offre également une cuisine totalement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse de 21m², une salle d'eau avec rangements et WC ainsi qu'une pièce buanderie pouvant être aménagée à votre convenance. Ce logement est climatisé, les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau récent, terrasses refaites ... A seulement 10 minutes en voiture de Marseillan et des plages méditerranéennes, localisation parfaite vous permettant d'apprécier pleinement la proximité des commodités, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo. Possibilité de louer 2 places de parkings. Bien faisant partie d'une copropriété de 6 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclarées par le vendeur : 300€/ an. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 343757903 - Réf Superimmo : ANVXZ9BLG
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 120 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 1 113 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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Siren : 539587204 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 0000 21950
04 34 53 80 74
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