Vente appartement 1 790 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eze (06360)

Villa sur le toit avec vue panoramique, terrasse et jardin
Cette exceptionnelle villa sur le toit en duplex, au calme et sans vis-à-vis, dans le secteur prisé d'Èze village, bénéficie d’une vue époustouflante sur le vieux village et la mer, d'une belle terrasse et d’un agréable jardin.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour accueillant et lumineux, doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invités.
Une chambre avec salle de bains attenante complètent l'espace de vie principal s'ouvrant sur une généreuse et profonde terrasse de 110 m² offrant une vue panoramique.
À l'étage, la suite parentale luxueusement sonorisée, avec cheminée, jouit d’une salle de bain équipée d'un hammam, d’un spacieux dressing et d’une terrasse de 40 m².
Avec un jardin privatif de 495 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet appartement a tout d’une villa avec en plus les avantages d’une copropriété sécurisée et bien gérée de 8 lots qui bénéficient d’une piscine sur le toit qui ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Ce bien dispose de deux parkings privatifs et d’une vaste cave en rez-de-chaussée de 30 m².
Classe énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : B
Frais annuels d'énergie : 718 €
Charges mensuelles d’environ 200 €
Taxe foncière : 2.549 €
Ce appartement d’exception est proposé au prix de 2.200.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

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Prix de vente : 1 790 000 €

Prix au m² : 16 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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