Vente appartement 650 000 €

108,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combloux (74920)

Grand T4 avec vue sur le MontBlanc - Pied pistes
Spacieux appartement T4 avec vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Idéalement situé au pied des pistes de Combloux, cet appartement de 108,99 m² offre un cadre de vie unique et saura ravir les amoureux de la montagne et des sports
d'hiver.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangement, un W.C. séparé avec lave-main, un salon/séjour
lumineux doté d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux, avec un accès direct à un grand balcon. Ce dernier, véritable atout, permet de profiter d’une vue panoramique sur le Mont-Blanc et sa chaîne. La cuisine fermée et équipée vous offre un espace fonctionnel pour vos repas. À l’étage, un espace ouvert pouvant faire office de coin lecture ou de bureau dessert trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, parfait pour profiter d’un moment face aux montagnes. L’espace nuit comprend également une salle d’eau avec W.C., ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Ce bien est complété par plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé, une cave et un casier à skis, vous offrant praticité et rangement supplémentaire.
L’appartement baigné de lumière, allie charme alpin, volumes généreux et vue imprenable sur le Mont-Blanc, dans une résidence à proximité immédiate des pistes.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 5 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 028,16 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	139 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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MONT-BLANC IMMOBILIER COMBLOUX

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