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Vente appartement 1 430 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 13 241 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la prestigieuse rue d'Antibes, dans le quartier de la Banane Carré d'or, c'est au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée, que je vous invite à découvrir cet appartement 4 Pièces et ses nombreuses prestations.
Une fois la porte d'entrée franchie, découvrez une entrée avec couloir desservant tout au bout un salon/séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée pour une surface de 40m2 baignée de lumière.
Également, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, un w.c séparé, et des nombreux rangements.
Côté extérieur, une grande terrasse de 45 m2 vous est proposée pour vos futurs moments conviviaux.
Pour finir, une place de parking privative en sous sol et sécurisé, ainsi qu'un cellier (rare dans la résidence).
Cet appartement d'exception s'adapte aussi bien pour de la résidence principale que secondaire, mais également pour de l'investissement locatif de standing.
Cette annonce référence 308307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.
Prix du bien : 1 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 308307 - Réf Superimmo : ANVXZQHAK
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| Prix de vente : 1 430 000 € | Prix au m² : 13 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
933 € / an
Maximum :
1 263 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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