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Vente appartement 2 150 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 19 907 €/m²
  • 5ème étage
John Taylor Cannes

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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE - TERRASSE - AVANT DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE
Superbe appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de grand standing avec piscine, parc paysager et service de gardiennage, à quelques pas seulement de la rue d’Antibes.
Il offre un spacieux séjour ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 25 m² avec une vue mer panoramique, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec vue mer, salle de bains et dressing. Deux autres chambres en suite, chacune avec salle de douche privative, dont l’une dispose d’un accès indépendant, complètent l’espace nuit.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien d’exception.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : V7087CA - Réf Superimmo : ANVXYPVUF
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 19 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
5ème étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 025 € / an
Maximum : 1 389 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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